Kontynuujemy serię doskonałych wiadomości z sądu – kolejne wygrane sprawy frankowe z mBank (ex- BRE Bank)
Kolejna rodzina Frankowiczów nie musi obawiać się kredytu „walutowego”. Po nieco ponad dwóch latach walki odniosła sukces w sprawie umowy CHF przeciwko mBank. Wyrok sądu przyniósł Kredytobiorcom bowiem zwycięstwo w postaci unieważnienia kredytu. Oznacza to, że Kredytobiorcy, którzy w 2006 roku podpisali umowę kredytową z BRE Bankiem, odzyskali 85 tys. PLN oraz 44 tys. CHF. Dodatkowo, roszczenie odsetkowe zostało uwzględnione za okres od 12 października 2021 roku aż do dnia zapłaty przez Bank. Warto także podkreślić, że sąd przyznał również Kredytobiorcom ustawowe koszty procesu.
W związku z powyższym, dla Frankowiczów data 9 stycznia 2024 r. oznacza więc niezwykle szczęśliwy dzień. Tego dnia bowiem dowiedzieli się o korzystnym dla siebie wyroku uzyskanym z pomocą Kancelarii KMB Legal. To zwycięstwo przyniosło im sprawiedliwość i odszkodowanie. Stanowi to istotne wsparcie po wielu miesiącach walki prawnej oraz wielu latach spłaty rosnących rat kredytu CHF.
| Co uzyskaliśmy dla kredytobiorców frankowych? | |
| 1. Stwierdzenie nieważności umowy kredytu | |
| 2. Zwrot wpłaconych do banku | 85 tys. PLN i 44 tys. CHF |
| 3. Umorzenie sumy rat do zapłaty | Frankowicze nie zapłacą do banku już ani złotówki więcej! |
| 4. Możliwość wykreślenia hipoteki z ksiąg wieczystych | Bezcenne |
| 5. Ustawowe odsetki za opóźnienie na rzecz Kredytobiorców | 72 tys. PLN ekstra korzyści (kwota wyliczona na dzień wydania orzeczenia, rośnie z każdym dniem procesu) |
Wygrane sprawy frankowe z mBank (ex- BRE Bank)
W zasadniczych motywach rozstrzygnięcia Sąd Okręgowy w Warszawie podkreślił, że roszczenie Frankowiczów o ustalenie nieważności przedmiotowej Umowy jak najbardziej zasługiwało na uwzględnienie w całości. Dodatkowo Sąd wskazał także, że w świetle obecnie obowiązującego orzecznictwa klauzula zawierająca odesłanie do tabeli dowolnie ustalanych kursów banku – jest postanowieniem niedozwolonym. Postanowienie takie według opinii Sądu z uwagi na swój niedozwolony charakter nie może być stosowane w relacjach z konsumentami.
Jednocześnie, w związku z brakiem zgody konsumentów, których dotyczyła sprawa na zastosowanie którejś z możliwości dopuszczonej przez TSUE w swoim orzecznictwie, aby chronić konsumenta (nie przedsiębiorcę) przed niekorzystnymi skutkami upadku umowy na skutek eliminacji postanowień niedozwolonych nie ma mowy ani o wykładni, ani o zastępowaniu przez analogię kursem średnim NBP, ani poszukiwaniu innego rozwiązania, które mogłoby utrzymać umowę w mocy. Sąd więc uwzględnił powództwo i argumenty KMB Legal Kancelarii Radców Prawnych i Adwokatów Marusińska-Bilbin.
Umowa o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem CHF zawarta z BRE Bank unieważniona
Na mocy wcześniej wspomnianej umowy z mBank w 2006 roku, Frankowiczom wypłacono kredyt przekraczający 180 tys. PLN. Kredyt ten podlegał waloryzacji według kursu kupna/sprzedaży waluty CHF. Z kolei do chwili zgłoszenia pozwu, Frankowicze wpłacili na konto banku kwoty przekraczające równowartość 250 tys. PLN. Kwota ta obejmowała zarówno raty kapitałowo-odsetkowe, jak i koszty okołokredytowe, w tym 85 tys PLN oraz 44 tys CHF.
W imieniu naszych klientów, składając pozew, dążymy przede wszystkim do uzyskania stwierdzenia nieważności umowy. Co za tym idzie, kolejnym postulatem jest oczekiwanie na umorzenie salda do zapłaty do zera. Natomiast po trzecie, domagamy się zasądzenia od mBanku zwrotu wpłaconych 85 tys. PLN oraz 44 tys. CHF. W tym opłaconych rat kredytu i ubezpieczenia kredytu, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, tytułem zwrotu świadczenia nienależnego w wyniku uznanie umowy za nieważną. Sprawę prowadzi zespół pod przewodnictwem Partnera KMB Legal Kancelaria Radców Prawnych Radcy Prawnego Karolina Marusińska-Bilbin. Partnerka imienna Kancelarii również osobiście przygotowywała Frankowiczów do stawiennictwa przed sądem.
Wygrane sprawy frankowe mBank – wakacje kredytowe w trakcie procesu
Z uwagi, że już w momencie składania pozwu kapitał został znacząco nadpłacony przez Kredytobiorców, można było złożyć wniosek o zabezpieczenie dochodzenia roszczenia. Kancelaria KMB Legal argumentowała bowiem, że z uwagi na duże prawdopodobieństwo, że umowa zostanie przez sąd uznana za nieważną, interes kredytobiorców wymaga zwolnienia ich z obowiązku dalszego uiszczania rat. W konsekwencji Sąd przychylił się do wniosku Kancelarii KMB Legal udzielając zabezpieczenia Kredytobiorcom. Natomiast, biorąc pod uwagę fakt, że proces trwa zwykle 2-3 lata, takie postanowienie szczególnie cieszy.
Dzięki niemu Frankowicze nie wpłacą do Banku już ani złotówki więcej. Z kolei po uzyskaniu prawomocnego orzeczenia to bank odda Kredytobiorców wszystkie wpłacone kwoty.
mBank ugoda 2024 czy wygrana frankowa w sądzie?
W świetle proponowanych ugód od mBanku postanowiliśmy zastanowić się, jaki hipotetyczny zysk mógłby osiągnąć nasz Klient, decydując się na tę ścieżkę zamiast drogi sądowej. Okazuje się bowiem, że ugody bowiem chronią interesy banków, a nie kredytobiorców. W żaden sposób nie odzwierciedlają korzyści jakie mogą zyskać kredytobiorcy wybierając rozsądniejszą, alternatywę w sądzie. Ile można więc stracić na ugodzie w porównaniu z drogą sądową? Na podstawie programu ugód mBank porównaliśmy korzyści z obu wariantów. Pokazuje to poniższa tabela:
| Opis | Pozwanie mBanku | Ugoda z mBankiem |
| Zwrot nadpłaconych rat powyżej wypłaconego kapitału kredytu | 70 tys. zł | o zł |
| Zwrot kosztów postępowania sądowego | 11 tys. zł | o zł |
| Odsetki ustawowe za opóźnienie | 72 tys. zł | o zł |
| Umorzenie sumy rat do zapłaty | 94 tys. zł | 94 tys. zł |
| Zysk Frankowiczów | 247 tys. zł | 94 tys. zł |
Dlaczego klienci mBanku są niechętni proponowanym ugodom frankowym?
Czy wobec grudniowych orzeczeń TSUE Kredytobiorcom opłaca się czekać na ugodę od mBanku?
Grudniowe orzeczenia TSUE jednoznacznie stwierdziły, że Frankowiczom przysługują odsetki za cały okres procesu. W pespektywie więc konieczności zapłaty przez bank kredytobiorcom odsetek, ewentualna ugoda staje się tym samym jeszcze bardziej nieopłacalna dla Frankowiczów. Bowiem w niniejszej sprawie, tylko na dzień ogłoszenia wyroku sądu I instancji, kwota należnych odsetek Kredytobiorcom wynosi ponad 72 tys. PLN. Dodatkowo, ta kwota wraz z każdym dniem procesu systematycznie rośnie. Aż do momentu zapłaty przez Bank należnych kwot Frankowiczom. Co więcej, mBank nie będzie mógł skorzystać z prawa zatrzymania. . Teraz to więc czas pracuje na korzyść Frankowiczów a banki płacą i płaczą.
TSUE 14 grudnia 2023 roku. Bankom nie przysługuje prawo zatrzymania.
Zapraszamy do skorzystania z bezpłatnej analizy oraz porady prawnej i finansowej.
Prześlij nam skan swojej propozycji ugody lub umowy kredytowej, a po jej weryfikacji prawnej i analizie finansowej udzielimy odpowiedzi w ciągu 24 godzin. Bezpłatnie przedstawimy ocenę Twojej sytuacji, omówimy możliwości prawne i zaproponujemy działania naprawcze.
Kancelaria KMB Legal oferuje bezpłatne wyniki analizy prawnej i finansowej wraz z rekomendacjami, zawierającymi szacowane korzyści i ryzyka. Określimy możliwości legalnego wstrzymania płatności rat już teraz. Przeanalizujemy szanse odzyskania nadpłaconych rat oraz innych kosztów okołokredytowych, a także możliwość unieważnienia Umowy o kredyt. Bezpłatnie skonsultuj się z jednym z naszych doświadczonych prawników specjalizujących się w prawie bankowym.
Bezpłatnie przeanalizujemy, profesjonalnie doradzimy, a także szybko i skutecznie pomożemy. 🙂
