Czy Frankowicze z kredytem w CHF, EUR lub w innej obcej walucie na drugie i kolejne mieszkania w celach zarobkowego wynajmu (tj. inwestycyjnych, poza ze swoją działalnością gospodarczą i zawodową) mogą oczekiwać przełomu w sprawie przyznania im statusu konsumenta i objęcia ich ochroną wynikającą z Dyrektywy.93/13/EWG z dnia 5 kwietnia 1993 r. w sprawie nieuczciwych warunków w umowach konsumenckich?
Rzecznik Finansowy (RF) przedstawił swoje stanowisko odnośnie pytań prejudycjalnych skierowanych przez warszawski Sąd Rejonowy do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE). RF prezentuje stanowisko, że Dyrektywę 93/13/EWG należy interpretować tak, że ochrona konsumencka przez nią przyznana przysługuje każdemu konsumentowi będącemu osobą fizyczną, która zawiera umowę w celach niezwiązanych ze swoją działalnością gospodarczą i zawodową.
RF przypominał, że ochrona konsumentów obejmuje zarówno etap nawiązywania relacji kontraktowej, jak i wykonywania zobowiązań przez obydwie strony umowy ja również możliwość dochodzenia roszczeń #frankowiczów po spłacie kredytu.
Powyższe stanowisko podziela również Rzecznik Praw Obywatelskich (RPO): Skoro #Frankowicze byli traktowani przez Banki jak #Konsumenci, to przysługuje im ochrona na podstawie dyrektywy Rady 93/13 przed nieuczciwymi klauzulami.
Skoro kredytobiorcy byli traktowani przez bank podczas zawierania umowy jak konsumenci, oznacza to, że przynależy im ochrona konsumencka, w tym ochrona przed nieuczciwymi klauzulami umownymi – podkreślił Rzecznik Praw Obywatelskich w stanowisku złożonym do jednej ze spraw #Frankowiczów.
Sąd pierwszej instancji oddalił pozew obywateli, którzy wytoczyli proces bankowi za kredyt hipoteczny z klauzulami abuzywnymi, gdyż nie uznał ich za konsumentów, bo kredyt miał charakter inwestycyjny, mieszkaniowy i konsumpcyjny. Rzecznik Praw Obywatelskich #RPO przyłącza się do sprawy w sądzie apelacyjnym, wskazując m.in., że konsumencki charakter umowy kredytowej zawartej w celach inwestycyjnych, mieszkaniowej i konsumpcyjnej wynikał z jej kwalifikacji, której dokonał sam bank. Skoro zatem powodowie byli traktowani przez bank jak konsumenci, to należy się im ochrona_konsumencka, w tym – przed nieuczciwymi_klauzulami.
Rzecznik Praw Obywatelskich podkreślił, że do zawarcia umowy bank wykorzystał wzorzec umowny używany do zawierania umów z konsumentami, opis strony powodowej zawarty w umowie nie zawiera żadnych znamion prowadzenia działalności gospodarczej (jak np. nazwa fantazyjna, REGON itp.), czy wreszcie do zawarcia umowy kredytu nie było wymagane przedłożenie biznesplanu, bez którego kredyt gospodarczy nie zostałby udzielony.
O braku równowagi kontraktowej stron oraz naruszeniu zasady wzajemnego zaufania stron, a co za tym następuje o sprzeczności umowy z dobrym obyczajem i zasadami współżycia społecznego, świadczy także niedostarczenie klientowi wystarczającej informacji o ryzyku walutowym wywoływanym przez umowę kredytową, przerzucenie na klienta całości ryzyka walutowego wynikającego z umowy czy wreszcie zachowanie strony pozwanej podczas zawierania umowy, przejawiające się m.in. w przewlekłości procesu jej zawierania, celem objęcia jej korzystniejszymi dla pozwanego wskaźnikami finansowymi (kursem #CHF oraz stawką #LIBOR) czy w objęciu hipoteką nieruchomości w zakresie znacznie przekraczającym potrzebę zabezpieczenia spłaty kredytu, co zmierzało do uzależnienia finansowego powodów od pozwanego.
W ocenie Rzecznika Praw Obywatelskich ta sprawa jest doskonałym przykładem negatywnych relacji między bankami i ich klientami. Cechuje je nadużywanie przez banki swojej pozycji wobec drugiej strony umowy, która jest słabsza – bez względu na to, czy dany klient ma status konsumenta. A postanowienia umów należy ocenić pod tym kątem.
Czy racjonalne argumenty Rzecznika Praw Obywatelskich przekonają Sądy do zmainy niekorzystnej linii orzeczniczej?
Frankowicze, Eurowicze idą do sądów i wygrywają swoje pieniądze
Czas gra na korzyść banków a zdecydowani kredytobiorcy udają się do sądów powszechnych po odzyskanie swoich pieniędzy bo ugodowo od banków ich się nie otrzymają. Dochodzą swoich roszczeń pomimo braku uchwały Izby Cywilnej #SN, gdyż dotychczasowe orzecznictwo jest i tak bardzo korzystne dla #Frankowiczów. Wielu sędziów dalej wydaje wyroki. Odpowiedzi na część pytań, na które ma odpowiedzieć pełna Izba Cywilna SN, znajdują się już w dotychczasowym orzecznictwie.
Szacuje się, że do sądów powszechnych wpłynęło już około 50 tys. pozwów #Frankowiczów i #Eurowiczów przeciwko bankom. Jest to niecałe 5% wszystkich zawartych tego rodzaju umów (których liczbę się szacuje na ponad 900 tys.). Jak pokazują statystyki sądowe, z miesiąca na miesiąc rośnie liczba unieważnionych umów, obecnie w 2021 roku to ok. 95 proc. rozstrzygnięć pozytywnych dla konsumentów. W wiosennym sondażu wśród Frankowiczów ponad 50% zapowiadało złożenie pozwu w sądzie w ciągu najbliższych 3 miesięcy.
Eksperci przewidują, że jeszcze przez kilka lat liczba nowych spraw kredytowych wpływających do sądów będzie tylko rosła, biorąc pod uwagę to, że zdecydowana większość Frankowiczów, Eurowiczów i innych jeszcze nie zaczęła dochodzić swoich praw.
Należy zwrócić uwagę, że decyzja o skierowaniu sprawy do sądu, powinna zostać poprzedzona rzetelną i wnikliwą analizą wyspecjalizowanego zespołu prawno-finansowego zarówno umowy kredytowej, jak i okoliczności ubiegania się i wypłaty kredytu. Jakkolwiek bowiem w sprawach kredytów walutowych #CHF #EUR zapada coraz więcej korzystnych orzeczeń, każdy przypadek należy indywidualnie ocenić, przy uwzględnieniu okoliczności konkretnej sprawy. Sąd bada bowiem konkretny przypadek konkretnej umowy kredytowej. Warto więc skorzystać z pomocy wyspecjalizowanej w tym zakresie kancelarii.
Wparcie dla Frankowiczów i Eurowiczów
Na bieżąco monitorujemy sprawy kredytobiorców #Frankowiczów i #Eurowiczów oraz badamy unijne i polskie orzecznictwo dotyczące problematyki kredytów walutowych, w tym frankowych lub eurowych i informujemy zainteresowanych i naszych klientów, w przypadkach wystąpienia nowych, korzystnych dla nich okoliczności.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Przeanalizujemy. Doradzimy. Pomożemy.
#Kto_następny zechce się uwolnić od toksycznych kredytów „walutowych”?
#Kancelaria_KMB_Legal #Prawnik_Frankowicza #Prawnik_Eurowicza #Uwolnij_się_od_franka #Uwolnij_się_od_Euro #Ochrona_prawna #Ochrona_konsumentów #Nieuczciwe_warunki_w_umowach_konsumenckich
UDOSTĘPNIJ
