Czy hiszpańskie TSUEnami pomoże polskim złotówkowiczom?
Orzeczenie TSUE w sprawie dostatecznego obowiązku informowania konsumentów w zakresie sposobów obliczania wskaźnika referencyjnego dla kredytów hipotecznych o zmiennej stopie procentowej.
Pytania prejudycjalne zadane przez hiszpański sąd
20 kwietnia 2022 r. sąd pierwszej instancji nr 17 w Palma de Mallorca (Hiszpania) zdecydował się zwrócić z pytaniem prejudycjalnym do TSUE. Wątpliwości hiszpańskiego sądu dotyczyły kwestii, dostatecznego poinformowania kredytobiorców o treści preambuły okólnika 5/1994 stanowiącej podstawę wyznaczenia cech stopy referencyjnej IRPH. Zdaniem sądu odsyłającego, brak dostatecznego poinformowania o poziomach IRPH i wskaźnika Euribor, mógł być sprzeczny z dobrą wiarą i powodować nierównowagę ze szkodą dla kredytobiorcy, który występował w roli konsumenta w relacji z profesjonalnym podmiotem jakim jest Bank. Taka ocena uzasadniałaby uznanie spornego warunku umowy za nieuczciwy. Przekazanie kredytobiorcom informacji, o których mowa w preambule okólnika 5/1994, pozwoliłoby im na podjęcie świadomej decyzji. W tym kontekście sąd odsyłający rozważa możliwość, że włączenie spornego warunku umownego do umowy kredytu będącej przedmiotem postępowania głównego zostanie uznane za nieuczciwą praktykę handlową.
Mając na uwadze, że przy tworzeniu wskaźnika zmiennego oprocentowania określonego jako „średnia stopa dla kredytów hipotecznych, na okres dłuższy niż trzy lata, dla wszystkich instytucji”, uwzględniono włączane do stopy procentowej prowizje i stosowane do nich spready, bardziej uciążliwe dla konsumenta niż pozostałe rynkowe rzeczywiste roczne stopy oprocentowania oraz mając na uwadze, że zgodnie z przepisami okólnika Banco de España 5/1994, stanowiącymi kryterium normatywne organu regulacyjnego, spready te powinny być ujemne, co zasadniczo zostało pominięte i nie było przestrzegane przez instytucje finansowe, czy całkowite odstąpienie od kryterium normatywnego organu regulacyjnego jest sprzeczne z art. 5 i 7 dyrektywy 2005/29/WE1 ?
2) Czy w przypadku ustalenia, że odstąpienie od powyższego kryterium normatywnego jest sprzeczne z art. 5 i 7 dyrektywy 29/2005/WE zgodnie z orzeczeniem TSUE w sprawie C-689/201 , czy owa nieuczciwa praktyka jest wskazówką w chwili oceny nieuczciwego warunku i jest sprzeczna z art. 3 i 4 dyrektywy 93/132
3) Jeżeli okólnik Banco de España 5/1994, właściwy dla sektora finansowego, ale nieznany szerszemu ogółowi społeczeństwa, nie był przedmiotem jakichkolwiek rozważań i zostanie stwierdzone, że jest sprzeczny z art. 7 dyrektywy 2005/29/WE, czy jest on wskazówką w chwili oceny nieuczciwego warunku zgodnie z art. 6 ust. 1 dyrektywy 93/13, która wiąże się z zastosowaniem kontroli przejrzystości do wskaźnika, który składa się ze „wskaźnika referencyjnego i spreadu”?
4) Czy orzecznictwo krajowe jest sprzeczne z art. 3 ust. 1, art. 4 i 5 dyrektywy 93/13/EWG z uwagi na fakt, że szczególna regulacja IRPH stanowi nieuczciwą praktykę polegającą na niestosowaniu ujemnego spreadu pomimo konieczności wynikającej z preambuły okólnika Banco de España, ponieważ wskaźnik ten jest mniej korzystny od wszystkich istniejących RSSO, a IRPH został wprowadzony do obrotu tak, jakby był produktem tak samo korzystnym jak EURIBOR bez uwzględnienia potrzeby dodania ujemnego spreadu, i w związku z tym, czy możliwe byłoby odstąpienie od umowy uznając za nieważne warunki umowne przewidujące jego zastosowanie oraz powstrzymanie się przez banki w przyszłości od jego stosowania, ponieważ wprowadzenie do obrotu tej usługi wobec konsumentów znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej może mieć wpływ na ich zachowania gospodarcze i zadeklarowanie niewłączania go do nieuczciwych umów handlowych, ponieważ został włączony do ceny odsetek niezgodnie z dyrektywą 2005/29/WE?
5) Czy sprzeczny z art. 6 ust. 1 dyrektywy 93/13/EWG jest brak kontroli włączenia i kontroli nieuczciwości spreadu wprowadzonego w sposób ukryty, gdy spread powinien być ujemny w ofercie złożonej przez bank, oraz to, że konsument na etapie informacji przedumownej nie poznaje gospodarczego zachowania odsetek mających zastosowanie do jego kredytu, przez to, że w ten sposób jest to sprzeczne z dyrektywą 29/2005/WE?
Stan faktyczny sprawy:
W 2006 roku Kredytobiorcy z poprzednikiem prawnym Banco Santander zawarli umowę kredytu hipotecznego. Zgodnie z zapisami tej umowy stopa procentowa jest zmienna, przy czym nowa stopa oprocentowania powinna być ustalana na koniec każdego dwunastomiesięcznego okresu na kolejne dwanaście miesięcy, aż do wygaśnięcia wspomnianej umowy. Nową stopę procentową ustala się na podstawie „stopy referencyjnej”, a mianowicie IRPH instytucji kredytowych, powiększonej o 0,20 punktu procentowego, lub według „zastępczej stopy referencyjnej”, czyli IRPH banków, powiększonej o 0,50 punktu procentowego.
W dniu 13 lutego 2020 r. kredytobiorcy wnieśli do sądu pierwszej instancji nr 17 w Palma de Mallorca skargę o stwierdzenie nieważności spornego warunku umownego ze względu na jego nieuczciwy charakter oraz o zasądzenie od Banco Santander odszkodowania za szkodę poniesioną w wyniku zastosowania tego warunku.
Kredytobiorcy zgłosili zastrzeżenie wobec warunku umownego dotyczącego corocznej korekty stopy procentowej ich kredytu, który odnosi się do stopy referencyjnej IRPH. Zgodnie z tym warunkiem, stawki IRPH mogą ulec niewielkiemu zwiększeniu, na przykład o 0,20 punktu procentowego dla IRPH instytucji kredytowych lub 0,50 punktu procentowego dla IRPH banków. Kredytobiorcy twierdzą, że taka klauzula może być myląca i wprowadzać ich w błąd.
Bank zachęcał potencjalnych kredytobiorców do zawarcia kredytu, który byłby indeksowany przez IRPH, a nie przez wskaźnik Euribor. Powód jest taki, że IRPH miały niewielkie podwyżki w porównaniu do większych podwyżek wskaźnika Euribor, które wynosiły nawet 2%. Jednak IRPH uwzględniają prowizje, co może prowadzić do wyższych stawek od wskaźnika Euribor. Kredytobiorcy uważają, że sporny warunek umowny naraził ich na szkodę rzędu prawie 40 tys. EUR.
Powodowie podnieśli również, że nieważność spornego warunku umownego powinna zostać stwierdzona ze względu na to, iż w zakresie, w jakim określał on IRPH jako stopę referencyjną dla okresowych korekt stopy procentowej danego kredytu, powinien był przewidzieć zastosowanie ujemnego spreadu, jak tego wymaga okólnik 5/1994, a nie spreadu dodatniego.
Z kolei Bank twierdzi, że warunek ten był negocjowany indywidualnie i że jest co do zasady zgodny z prawem, ponieważ IRPH stanowią oficjalne i publiczne wskaźniki, a zatem dostępne dla konsumentów, w związku z czym konsumenci mogą znać istotne dane dotyczące sposobu ich obliczenia i ich zmian historycznych, odwołując się do danych zawartych w umowie rozpatrywanej w postępowaniu głównym.
Kolejne argumenty TSUE dla kredytobiorców w walce z nieuczciwymi kredytami
Europejski sąd zauważa, że poinformowanie przed zawarciem umowy o warunkach umownych i skutkach tego zawarcia ma dla konsumenta fundamentalne znaczenie. To w szczególności na podstawie tych informacji konsument podejmuje decyzję, czy zamierza związać się warunkami umownymi sformułowanymi uprzednio przez przedsiębiorcę. Powyższy wymóg przejrzystości wynika z ochronnego dla konsumenta charakteru dyrektywy 93/13.
Jeżeli konsument jest stroną słabszą niż przedsiębiorca, między innymi ze względu na stopień poinformowania, określony warunek umowy musi być wyrażony prostym i zrozumiałym językiem. Oznacza to, że w wypadku umów kredytu instytucje finansowe muszą zapewnić kredytobiorcom informacje wystarczające do podjęcia przez nich rozważnych i świadomych decyzji. W tym względzie do sądu krajowego należy zbadanie z uwzględnieniem ogółu okoliczności zawarcia umowy, czy w rozpatrywanej sprawie konsumentowi podano wszystkie informacje mogące mieć wpływ na zakres jego obowiązków i pozwalające mu ocenić między innymi całkowity koszt kredytu. Wśród istotnych elementów, które sąd krajowy powinien wziąć pod uwagę jest również okoliczność, że główne elementy dotyczące obliczania wskaźnika referencyjnego są łatwo dostępne ze względu na ich publikację.
Decydującą rolę w ramach tej oceny odgrywają, po pierwsze, kwestia, czy warunki umowne zostały wyrażone prostym i zrozumiałym językiem, w taki sposób, że umożliwiają przeciętnemu konsumentowi, czyli konsumentowi właściwie poinformowanemu oraz dostatecznie uważnemu i rozsądnemu, ocenę tego kosztu, a po drugie, wskazanie albo brak wskazania w umowie kredytu informacji uważanych w świetle charakteru towarów i usług będących jego przedmiotem za istotne.
Zdaniem TSUE co się tyczy w szczególności warunku przewidującego w ramach umowy kredytu hipotecznego wynagrodzenie za ten kredyt w postaci odsetek obliczonych na podstawie zmiennej stopy ustalonej, poprzez odniesienie do oficjalnego wskaźnika, to wymóg przejrzystości należy rozumieć w ten sposób, że wymaga on w szczególności, aby właściwie poinformowany oraz dostatecznie uważny i rozsądny przeciętny konsument był w stanie zrozumieć konkretne sposoby obliczania tej stopy i oszacować w ten sposób, na podstawie jasnych i zrozumiałych kryteriów, potencjalnie istotne konsekwencje ekonomiczne takiego warunku dla jego zobowiązań finansowych.
W drugiej kolejności, ocena ewentualnie nieuczciwego charakteru warunku umownego takiego jak sporny warunek umowny, który nie był indywidualnie negocjowany, uznaje się za nieuczciwy, jeżeli stojąc w sprzeczności z wymogami dobrej wiary, powoduje znaczącą nierównowagę wynikających z umowy praw i obowiązków stron ze szkodą dla konsumenta. Ciężar dowodu w tym zakresie, że określony warunek umowy był indywidualnie negocjowany z kredytobiorcą spoczywa na przedsiębiorcy.
W konsekwencji, w opinii Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej przedsiębiorca czyli bank musi udowodnić, że sporny warunek umowny był przedmiotem indywidualnych negocjacji. W innym wypadku sąd krajowy będzie musiał, w pierwszej kolejności, dokonać oceny ewentualnego nieprzestrzegania wymogu dobrej wiary, a w drugiej kolejności istnienia ewentualnej znaczącej nierównowagi na niekorzyść konsumenta.
Czy TSUE orzeczeniem w sprawie C-265/22 uchyli drzwi polskim kredytobiorcom kredytów złotówkowych oprocentowanych stawką WIBOR lub innym wskaźnikiem?
Sprawa w której wypowiedział się Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej ma wiele wspólnego z kredytami hipotecznymi udzielanymi przez polskie banki w rodzimej walucie. Zauważa się, że kredyty złotowe wykazują podobieństwa do kredytów frankowych, a to nie tylko z uwagi na potencjalnie niewłaściwe klauzule umowne, lecz również ze względu na niewystarczające poinformowanie konsumentów o skutkach związanymi z podpisywanymi umowami. Tyczy się to przede wszystkim kredytów złotówkowych opartych na WIBOR, ale także innych kredytów złotówkowych udzielanych w latach 2004-2007 opartych o oprocentowanie ustalane przez Bank.
Chociaż pierwsze pozwy kredytobiorców z kredytami w złotówkach trafiły już do sądów, to nadal jest za wcześnie, aby mówić o wypracowanej spójnej linii orzeczniczej, takiej jak w przypadku kredytów denominowanych lub indeksowanych do waluty obcej. Niemniej jednak, niepodważalny jest fakt, że stawka WIBOR, która jest wykorzystywana jako wskaźnik do ustalania oprocentowania kredytu, nie jest transparentnie określana. To samo zaś może stanowić podstawę do podważenia warunków umownych dotyczących odsetek w umowach kredytowych. Dodatkowym argumentem w tej kwestii jest także wspomniany wcześniej brak spełnienia przez banki swojego obowiązku dostarczenia wystarczających informacji konsumentom.
Tego zaś w większości przypadków Banki nie dopilnowały. Mimo że Bank jest podmiotem zaufania publicznego, zauważa się, że banki często nie wykazywały należytej staranności w zapewnieniu klarownego i zrozumiałego zrozumienia przez konsumentów rzeczywistych ryzyk związanych ze zmiennym oprocentowaniem kredytów. A to jak zaznacza TSUE w analizowanym orzeczeniu jest obowiązkiem przedsiębiorcy wynikającym z ochronnego charakteru Dyrektywy 93/13. Tym samym brak zapewnienia kredytobiorcom informacji przez Bank wystarczających do podjęcia przez nich rozważnych i świadomych decyzji, powodując brak równowagi stron w zakresie ich praw i obowiązków godzi w wymóg dobrej wiary.
Ze względu na specyfikę hiszpańskiej sprawy trudno oczekiwać, że analizowane orzeczenie TSUE będzie miało bezpośrednio przełożenie na sytuację polskich kredytobiorców złotówkowych. Mimo to, orzeczenie stanowi dobry i ważny prognostyk w jakim kierunku zmierza orzecznictwo TSUE, szczególnie pod względem zapewniania pełnej ochrony konsumenta. Jest możliwe, że w kontekście polskich kredytobiorców pozytywne orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej może również się pojawić, szczególnie zważywszy na to, że pytanie prejudycjalne dotyczące stawki WIBOR zostało zadane.
Jeśli jesteś stroną kredytu lub pożyczki złotowej i chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją Umowę oraz dowiedzieć się o swoich prawach zapraszamy do kontaktu:
Po wnikliwej analizie przedstawimy możliwe rozwiązania, korzyści i ryzyka, odpowiemy na wszelkie pytania i rozwiejemy wątpliwości: czy, kiedy, jak i ile można skorzystać!
Kampania wsparcia Kancelarii KMB Legal w podnoszeniu świadomości prawnej konsumentów Frankowiczów i Eurowiczów o przysługujących im prawach
Frankowicze i Eurowicze niechętni ugodom, nie dają się kolejny raz oszukać bankom, preferują sądy, w których wygrywają.
Oferowane programy ugód PKOBP, Millennium, mBanku, BNP Paribas, Santandera i ING Banku lub pilotaże ewentualnych propozycji ugodowych innych banków tylko zachęcają do działania Frankowiczów i Eurowiczów, którzy nie planowali złożyć pozwów i jednocześnie swoimi mizernymi propozycjami przekonują tych, którzy się wahali lub tylko rozważali pozwanie swojego banku.
W ślad za prawomocnym orzeczeniem o stwierdzeniu nieważności umowy o kredyt skutkującym redukcją salda zadłużenia do zera oraz zaprzestaniem spłaty rat kredytu następuje rozliczenie finansowe z bankiem. Zważywszy, że w zdecydowanej większości przypadków wypłacony kapitał kredytu „walutowego” jest już przez kredytobiorców nadpłacony to w ramach rozliczeń sądowej wygranej Frankowicze zyskują dodatkowo zwrot nadpłaconych na rzecz banku świadczeń.
Warto również zwrócić uwagę na otwartą drogę do dodatkowych roszczeń kredytobiorców i zamkniętą dla banków, o której w swojej ostatniej opinii wspomniał Rzecznik Generalny TSUE a potwierdził ją swoim orzeczeniem TSUE 15 czerwca 2023 r.
Z przykładowymi wyliczeniami dla propozycji zawarcia ugody od banków w tym roku lub w poprzednich latach można zapoznać się pod poniższymi linkami:
W każdym przypadku, przed podjęciem decyzji o zawarciu ugody z Bankiem, zaleca się dokładne przeanalizowanie propozycji i porównanie ich z alternatywnymi możliwościami prawnymi dostępnymi na rynku, a także skonsultowanie się z niezależnym doradcą prawnym lub finansowym.
Bank przedstawił Tobie propozycję ugody dotyczącą kredytu frankowego lub eurowego i chciałbyś się bezpłatnie skonsultować z prawnikiem?
Bezpłatna analiza oraz porada prawna i finansowa
Wyślij nam skan swojej propozycji ugody lub umowy kredytowej do bezpłatnej analizy. Po weryfikacji prawnej otrzymanej dokumentacji skontaktujemy się w ciągu 24h i bezpłatnie przedstawimy ocenę Państwa sytuacji i propozycję podjęcia przez nas działań prawnych.
Emailem na adres: kancelaria@kmb.legal
lub przez naszą stronę www:
Otrzymane od Kancelarii KMB Legal bezpłatnie Wyniki analizy prawnej i finansowej wraz z rekomendacjami zawierającymi szacowane korzyści i ryzyka oraz określenie możliwości już teraz legalnego wstrzymania płatności rat, odzyskania nadpłaconych rat wraz z innymi kosztami okołokredytowymi i unieważnienia Umowy o kredyt będą mogli Państwo mógł bezpłatnie skonsultować z jednym z naszych doświadczonych w prawie bankowym prawników.
Bezpłatnie przeanalizujemy. Profesjonalnie doradzimy. Szybko i skutecznie pomożemy 🙂
Frankowicze i Eurowicze idą do sądów i wygrywają swoje pieniądze i wolność finansową.
Czas gra na korzyść banków a zdecydowani kredytobiorcy udają się do sądów powszechnych po odzyskanie swoich pieniędzy bo ugodowo w takiej wartości i od wszystkich banków ich się nie otrzymają. Dochodzą swoich roszczeń, gdyż dotychczasowe orzecznictwo jest i tak bardzo korzystne dla Frankowiczów i Eurowiczów. Wielu doświadczonych w tych sprawach sędziów dalej wydaje wyroki. Sprzyjają temu okoliczności, w których Sąd Najwyższy (SN) i TSUE doprecyzowały przesłanki nieważności umów kredytowych. W efekcie kredytobiorcy wyrażają wolę unieważnienia_umowy, a sędziowie coraz częściej przychylają się do tego stanowiska. Dzięki temu postępowania dowodowe mogą być szybkie.
Szacuje się, że do końca roku 2022 do sądów powszechnych w Polsce wpłynęło już około ponad 130 -150 tys. pozwów Frankowiczów i Eurowiczów przeciwko bankom, co nie stanowi nawet 20% całości zawartych tego rodzaju umów o kredyt walutowy. Oznacza to, że ponad 75 proc. zawartych tego rodzaju umów, w tym aktywnych, w pełni spłaconych (także 10 lat temu i wcześniej) lub już wypowiedzianych może być przedmiotem skutecznego postępowania sądowego i uzyskaniem zwrotu nadpłaconych rat kredytu walutowego.
Tylko do wydziału „walutowego” (lub tzw. „frankowego”) Sądu Okręgowego w Warszawie, tylko w 2022 roku wpłynęło ponad 25 tysięcy pozwów Frankowiczów i Eurowiczów przeciwko bankom. Jak pokazują statystyki sądowe, z miesiąca na miesiąc rośnie liczba unieważnionych umów o kredyt – tylko w pierwszym półroczu 2022 roku stanowiło to ponad 97 proc. rozstrzygnięć pozytywnych dla konsumentów w pierwszej instancji i 95% w drugiej instancji.
Liczba zdecydowanych Frankowiczów i Eurowiczów stale rośnie. I kwartał 2023 roku okazał się rekordowy jeśli chodzi o liczbę kredytobiorców, którzy zdecydowali się wejść na drogę sądową przeciwko nieuczciwym bankom. Takich pozwów do sądów powszechnych wpłynęło 22,2 tys., co stanowi wzrost o 58 % w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego. Z pewnością nie bez znaczenia dla kredytobiorców, którzy zdecydowali się pozwać bank była niedawno wydana opinia Rzecznika Generalnego TSUE, która może zakończyć proceder pozywania Frankowiczów i Eurowiczów przez banki. Bankom nie przysługuje prawo do wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, kredytobiorcom – TAK.
Frankowicze i Eurowicze nie tylko decydują się pozywać banki. W zdecydowanej większości w sądach uzyskują korzystne dla siebie rozstrzygnięcia i wygrywają z bankami. Jak pokazują statystyki sądowe, z miesiąca na miesiąc rośnie liczba unieważnionych umów o kredyt – w całym 2022 roku stanowiło to ponad 97 % rozstrzygnięć pozytywnych dla konsumentów w pierwszej instancji i 95% w drugiej instancji. Mimo zwiększonej aktywności i skuteczności Frankowiczów, banki mogą spać spokojnie, tylko za ostatni kwartał 2023 r. zarobiły 8,76 mld zł. Z pewnością więc stać je, aby sprostać odpowiedzialności za nieuczciwe kredyty i pokryć roszczenia kredytobiorców
Eksperci przewidują, że jeszcze przez kilka lat liczba nowych spraw kredytowych wpływających do sądów będzie tylko rosła, biorąc pod uwagę to, że zdecydowana większość Frankowiczów, Eurowiczów i innych jeszcze nie zaczęła dochodzić swoich praw.
Należy zwrócić uwagę, że decyzja o skierowaniu sprawy do sądu, powinna zostać poprzedzona rzetelną i wnikliwą analizą wyspecjalizowanego zespołu prawno-finansowego zarówno umowy kredytowej, jak i okoliczności ubiegania się i wypłaty kredytu. Jakkolwiek bowiem w sprawach kredytów walutowych CHF EUR zapada coraz więcej korzystnych orzeczeń, każdy przypadek należy indywidualnie ocenić, przy uwzględnieniu okoliczności konkretnej sprawy. Sąd bada bowiem konkretny przypadek konkretnej umowy kredytowej. Warto więc skorzystać z pomocy wyspecjalizowanej w tym zakresie kancelarii.
JUŻ TERAZ uzyskaj sądowe wstrzymanie obowiązku płatności rat!
A następnie uzyskaj orzeczenie unieważniające Twoją umowę kredytową!
Szybkie i proste uwolnienie od niekorzystnego zobowiązania kredytowego jest możliwe do realizacji.
Zapraszamy do zapoznania się
jak szybko i skutecznie uwalniamy od toksycznych kredytów:
jak szybko i skutecznie uwalniamy od toksycznych kredytów:
Frankowiczu zerwij kajdany!
Bezczynne oczekiwanie na uczciwą propozycję ugody ze strony banku jest równie nierozważne, jak liczenie na ustawowe rozwiązanie problemu kredytów „walutowych”. Obecnie tylko droga sądowa pozwala na korzystne rozliczenie z bankiem. Decyzje TSUE z jednej strony powstrzymają lawinę bezpodstawnych roszczeń banków, a z drugiej strony wywołają lawinę pozwów kredytobiorców, którzy teraz zdecydują się na podjęcie działań prawnych w celu unieważnienia swoich umów kredytowych i uzyskania zabezpieczenia roszczenia. A w dalszej kolejności uzyskać zadośćuczynienie, czy to w postaci waloryzacji nienależnych świadczeń na rzecz banków, czy odszkodowania.
Dla wielu Frankowiczów utrzymanie się z dala od finansowej zapaści było wyzwaniem przez wiele lat. Jednak teraz nadszedł czas, w którym kredytobiorcy „walutowi” wreszcie mogą odzyskać kontrolę nad swoją sytuacją finansową. Orzeczenia TSUE przynoszą światło nadziei dla Frankowiczów, potępiając nieuczciwe praktyki stosowane przez banki, jednocześnie otwierając nowe możliwości dla wszystkich poszkodowanych kredytobiorców. Jeżeli ktokolwiek jest niezdecydowany, nie wie, jakie przysługują mu prawa, lub otrzymał od banku propozycję ugody – powinien skonsultować się z doświadczonym w wygrywaniu z bankami radcą prawnym lub adwokatem.
Jak uzyskujemy wolność finansową od kredytu frankowego lub eurowego?
w 18 miesięcy uzyskany zwrot rat kredytu CHF z Banku BPH (następcy prawnego Banku GE Money)
Ta sama Kancelaria KMB_Legal (Kancelaria Radców Prawnych Marusińska-Bilbin) uzyskała rewelacyjny rezultat, doprowadzając do zwrotu 178 tys. zł z tytułu wpłaconych rat kredytu CHF i unieważnienia umowy zawartej z GE Money Bank w warszawskich sądach w 18 miesięcy.
W 23 miesiące prawnicy Kancelarii KMB Legal uzyskali od banku Pekao (następcy prawnego Banku BPH) zwrot nienależnych świadczeń wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, sądowe stwierdzenie nieważności Umowy o kredyt indeksowany do CHF oraz umorzenie aktualnego salda kredytu do zera
W dniu 14 marca 2023 r. Frankowicze otrzymali na swój rachunek bankowy przelew od Banku Pekao (z żubrem) w wys. ponad 56 tys. zł tytułem wykonania prawomocnego wyroku ws. kredytu CHF, czyli zwrotu nadwyżki świadczenia nienależnego wskutek uznania Umowy za nieważną w wysokości 19 tys. zł (nadwyżka wpłat rat ponad kwotę otrzymanego kapitału kredytu) wraz z odsetkami ustawowymi w wys. 38 tys. zł. Prawie trzy tygodnie wcześniej Sąd Apelacyjny wydał prawomocny wyrok. Ta sama Kancelaria KMB_Legal (Kancelaria Radców Prawnych Marusińska-Bilbin) uzyskała rewelacyjny rezultat, doprowadzając do zwrotu od banku Pekao (z żubrem) 56 tys. zł z tytułu nadwyżki wpłaconych rat kredytu CHF ponad wypłacony kredyt i unieważnienia umowy zawartej z Bankiem BPH w warszawskich sądach w 23 miesiące.
Pekao (ex BPH): Banki płaczą i płacą Frankowiczom prawomocne wygrane w sprawach frankowych CHF
w 4 miesiące unieważniona Umowa kredytowa denominowana do CHF zawarta z Deutsche Bankiem
Ta sama Kancelaria KMB_Legal (Kancelaria Radców Prawnych Marusińska-Bilbin) uzyskała inny rewelacyjny rezultat, doprowadzając do unieważnienia umowy zawartej z Deutsche Bank w sądach w Warszawie w 4 miesiące.
w 17 miesięcy zasądzenie zwrotu nadpłaconych rat zamkniętej Umowy kredytowej indeksowanej do CHF zawartej z Bankiem BPH
Ta sama Kancelaria KMB_Legal (Kancelaria Radców Prawnych Marusińska-Bilbin) uzyskała inny rewelacyjny rezultat, doprowadzając do zasądzenia zwrotu nadpłaconych rat spłaconej i zamkniętej umowy zawartej z dawnym Bankiem BPH (obecnie Pekao SA z żubrem) w Sądzie Okręgowym w Warszawie w 1 rok i 5 miesięcy.
W 17 mies. WygranaCHF z Bankiem Pekao (ex BPH): Kolejne sądowe unieważnienie umowy kredytu CHF – Kontynuujemy serię doskonałych wiadomości z sądu
Ulga podatkowa dla Frankowiczów, Eurowiczów
Jak informowaliśmy wcześniej, zgodnie z prawem Frankowicze również w tym roku będą mogli się również cieszyć brakiem opodatkowania zarówno zwrotu nienależnie pobranych świadczeń, jak i umorzenia pozostałego salda kredytu do zapłaty.
Zaniechanie poboru podatku (do 31.12.2024 r.) w praktyce oznacza dla podatników zwolnienie od podatku PIT umorzonych przez banki:
· kwot wierzytelności z tytułu kredytów mieszkaniowych (#CHF #EUR #USD #GBP #JPY), jeśli dotyczą jednej inwestycji mieszkaniowej i osoba fizyczna nie korzystała z umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na inną inwestycję mieszkaniową,
· wobec których zastosowano ujemne oprocentowanie kredytu.
Omawiana regulacja przewiduje także zaniechanie poboru CIT od kredytodawców, od dochodów odpowiadających równowartości umorzonych wierzytelności z tytułu kredytów, od tej części kapitału umorzonego kredytu, od której następuje zaniechanie poboru PIT.
Rozporządzenie ma na celu wsparcie kredytobiorców i kredytodawców w sprawach dotyczących kredytów „walutowych”, w tym „frankowych”.
Kto_następny zechce się uwolnić od toksycznych kredytów „walutowych”?
Wparcie dla Frankowiczów i Eurowiczów
Zainteresowanych unieważnieniem Umowy o kredyt, uzyskaniem wstrzymania obowiązku płatności rat kredytu, odzyskaniem nadpłaconych środków pieniężnych, otrzymaniem bezpłatnej oceny prawnej i finansowej propozycji ugodowych lub obroną przed roszczeniami banków
zapraszamy do kontaktu:
Emailem na adres: kancelaria@kmb.legal
lub przez naszą stronę www:
Bezpłatnie przeanalizujemy. Profesjonalnie doradzimy. Szybko i skutecznie pomożemy 🙂
Tagi
Kancelaria_KMB_Legal Prawnik_Frankowicza Prawnik_Eurowicza
Uwolnij_się_od_franka Uwolnij_się_od_Euro Ochrona_prawna Ochrona_konsumentów #Nieuczciwe_warunki_w_umowach_konsumenckich
#Umowa_kredytu_hipotecznego_indeksowanego_do_waluty_obcej, #Umowa_kredytu_hipotecznego_denominowanego_w_walucie_obcej,
#kredyty_walutowe #CHF #EUR #USD #GBP #JPY
UDOSTĘPNIJ